- €6000000
- Typ: Gewerbe
- Lage: Deutschland
Objektdaten
Grundstücksfläche: 19.147 m²
Mieteinnahmen p a: 420.000 €
Mietvertragslaufzeit: 31.12.2034 + 2x5J.
OpJonen Nutzungsart: Baumarkt
Baujahr: 1992
Etagenanzahl: 1/2
Anzahl der Einheiten: 1
MieTläche: 8.712 m²
Heizungsart: Gas-Zentralheizung.
Kaufpreis : 6.0 Mio. EUR
Die Provision von 7,14 % inkl. MwSt. ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Und ist zahlbar vom Käufer an den Makler.
Ansprechpartner : Herr Güngör Ketenci, Tel. 0176 62124712
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt wurde in mehreren Bauabschniden ab 1992/98/07 auf einem 19.147 m² großen Grundstück erbaut.
Die insgesamt vermietbare Fläche von 8.712 m² ist vollständig an den Baumarkt / Baustogandel vermietet.
Im 1. OG sind die Büro-, Sozial- und Schulungsräume für das ganze Bundesgebiet untergebracht, ein weiterer Garant für die Standortsicherheit.
Die Beheizung erfolgt durch zwei neue Gaszentralheizungen.
Es stehen ca. 118 Kundenparkplätze zur Verfügung. Weiterhin besteht die Möglichkeit die dahinterliegenden benachbarten Grundstücke (ca. 6000m²) für die Erweiterung z.B. von Lagerflächen für Bauking und Kundenparkplätzen zum
ca.-Preis, in Höhe von 120.000,00 € zu erwerben.
Sonstiges Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermideln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner
