Sehr gut besuchte Pension Denkmalgeschützt
Baujahr : …………….. 1904
Grundstück : ………. 1.940 m²
Wohnfläche : ……….. 1.200 m²
Nebenfläche : …….. 900 m²
Zimmer : …………….. 29
Dachausbau :……… 5 Zimmer
Kaufpreis : …………. 6.0 Mio. €
JNKM ……………. 576.000 €
Faktor :………………. 10
DIE FREUNDLICHE PENSION IN BERLIN MIT WELTOFFENEM INTERNATIONALEM FLAIR
AM SÜDLICHEN RAND BERLINS. DIE FAMILIÄRE ATMOSPHÄRE UNSERES HAUSES IST FÜR UNS VORAUSSETZUNG UNSERES ERFOLGES UND VORNEHME VERPFLICHTUNG. OB SIE BERUFLICH IN BERLIN SIND ODER MIT DER FAMILIE URLAUB MACHEN – UNSER HAUS BIETET IHNEN DIE OPTIMALEN BEDINGUNGEN FÜR EINEN ERHOLSAMEN AUFENTHALT ÜBER NACHT ODER EINEN LÄNGEREN AUFENTHALT MIT DEN VIELEN ATTRAKTIONEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN DER STADT BERLIN QUASI DIREKT VOR DER HAUSTÜR.
ALLE ZIMMER SIND MIT EIGENER DUSCHE, TV UND W-LAN AUSGESTATTET.
LAGE
DAS PENSION BEFINDET SICH IN RUHIGER, IDYLLISCHER LAGE NUR WENIGE 100 METER VON DER SPREE ENTFERNT UND IST ZUGLEICH HERVORRAGEND MIT ÖFFENTLICHEN UND PRIVATEN VERKEHRSMITTELN ZU ERREICHEN. STRASSENBAHN, BUS UND S-BAHN BEFINDEN SICH DIREKT VOR UNSEREM EINGANG. DIE FAHRT VOM HOTEL NACH BERLIN-MITTE DAUERT DAHER NUR ETWA EINE VIERTEL STUNDE
Zum Flughafen BER ist 12 km entfernt, mit Auto dauert es nur 15 Minuten.
Eine attraktive, vollvermietete Bestandsimmobilie mit nachweislich festen Verträgen, stabilen
Umsatz von ca. 50.000 € monatlich, schuldenfrei und ohne laufende Verpflichtungen.
Gleichzeitig bietet das Objekt erhebliches Ausbau- und Neubaupotenzial.
Ideal für Investoren, die ein langfristig gesichertes und flexibles Investment in Berlin suchen.
Für weitere fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Provision in Höhe von 6% von Beurkundeten Kaufpreises (zzgl.19% MwSt.) wird vom Käufer
getragen und ist verdient und zahlbar an die GIMAK Immobilien bei Kaufvertragsabschluss.
